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万科翡丽山

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万科翡丽山小区点评我要点评

业主–长屿

大型楼盘必须设有地面明铺的消防车道,否则失火了消防车怎么进来作业呢?!#有些市内高档楼盘的确是严格人车分流的,失火时消防车可以停在楼盘周边的公共道路上作业。但在翡丽山这种山景楼盘绝无可能,难道你让发展商绕着整个小区外围再建一条环山消防道路吗?#至于不多的地面停车位,是作为地下停车位必要的数量补充。小区的地下车库有限高要求,高大的货车只能停在地面上装卸。地面停车位旁边也设有人行道路,不妨碍业主通行。#还有一种情况,就是愚山万一发生于山火,市内消防车可以快捷地沿小区道路上山灭火。##我住的万科另一市内小区确实是人车分流的,和翡丽山这个山景小区情况有所不同。从修建和养护成本上来说,单纯覆盖植被比修一条小区马路要省很多,万科一定懂这个道理,但它为什么还是要坚持呢?

2016-07-30 发布

赞(20)

业主–佛***

170平米的大户型样板间,整个的设计给人一种高大上的感觉,4个卧室,除了主卧,其他3个次卧的面积都蛮大,住进去会挺舒服的,动静分区也比较明显,不过在客厅旁设计了个卫生间,刚好这位置也是在房子中央,感觉非常不好。阳台超大,视野非常好,但是均价就得1万了,整套房的总价算起来还是好大一笔。

2015-11-03 发布

赞(6)

业主–桦***

万科翡丽山的地段很好,靠近水濂山,环境很好,从沙盘可以看出社区的挺大,户型的设计也比较方正实用,我喜欢的还是这里的环境,有时间可以走走水濂山锻炼身体~~价格嘛,在南城来说,一万出头的均价不算很高,因为这里的性价比比较高,着眼长远,翡丽山的房子还是很可以

2015-10-21 发布

赞(2)

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万科翡丽山成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

94.62㎡

2021-06-11

341万

35934元/㎡

市场信息

97.0㎡

2021-03-24

345万

35568元/㎡

市场信息

94.62㎡

2021-03-17

351万

36991元/㎡

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    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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